Crowdfunding immobilier
- bentralala
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Crowdfunding immobilier
Message par bentralala » 17 déc. 2023 10:53
Est-ce que certains d'entre-vous connaissent ou ont un avis sur le crownfunding immobilier ?
Vu de loin, ça me semble une alternative aux fonds de placement traditionnels qui mérite d'être étudier.
J'ai trouvé 2 plateformes qui en proposent:
- sipa crowd immo
- foxstone
En résumé, on devient actionnaire d'une SA qui détient un immeuble de rendement et on touche des dividendes basées sur les revenus locatifs.
Les rendements annoncés tournent entre 4% et 7%.
Je ne sais par contre pas comment se passe la revente des actions, il faut que je creuse la question.
L'alternative qui consiste à acheter une 360 spider boite méca et d'en profiter en attendant que la cote remonte a soulevé moins d'enthousiasme chez Mme tralala que chez moi
- bentralala
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Re: Crownfunding immobilier
Message par bentralala » 17 déc. 2023 14:42
Re: Crownfunding immobilier
Message par vravolta » 17 déc. 2023 15:40
Re: Crowdfunding immobilier
Message par TheKid » 18 déc. 2023 09:25
Effectivement les rendements proposés - bien que corrects - sont bruts. Tu devras compter sur la taxe foncière par part de copropriété + les impôts sur le revenus inhérents à ton investissement.
Pour rester chez Foxstone, l'option de prêt participatif est également intéressante avec de l'argent immobilisé moins longtemps (env. 2ans vs. 7 pour l'option susmentionnée), et processus fiscal plus simple (dividende versé => 35% d'ifd anticipé)
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Re: Crowdfunding immobilier
Message par Nagata-San » 18 déc. 2023 12:24
https://funds.cronosfinance.ch/products ... d/overview
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Re: Crowdfunding immobilier
Message par bentralala » 19 déc. 2023 19:36
Si vous avez d'autres conseils d'investissement intéressant, je suis également preneur.
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Re: Crowdfunding immobilier
Message par Nagata-San » 20 déc. 2023 13:12
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Re: Crowdfunding immobilier
Message par _nicolas » 20 déc. 2023 21:09
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- bentralala
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Re: Crowdfunding immobilier
Message par bentralala » 20 déc. 2023 22:20
Et même si le Rosso Corsa semble être la couleur de prédilection du primo-accédant, perso je l'imagine plutôt jaune ou blanche la mienne
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