Residence secondaire en France?

[morg]

Tout à fait. Deux de mes collègues de bureau (sur Genève) ont des apparts à Crans-Montana:
- ils montent soit dès 16:30 le vendredi, soit après diner vers 21h
- ils reviennent apres diner le dimanche vers 21h
Dans les deux cas ils sont aux environs des 2h30 de trajet.

[Hanse]

Joli projet que d'avoir une résidence secondaire.

Au-delà de la détermination du lieu adéquat en fonction des divers critères que l'on se fixe, se pose la question suivante: achat ou location?

A moins que l'on y voie un investissement sûr ou que l'on envisage d'y passer sa retraite prochaine, je ne suis pas certain que l'achat soit le plus avantageux, en terme pratique et financier. Une propriété immobilière secondaire, c'est peut-être un plaisir, mais c'est aussi une charge, à tout point de vue.

Si on part sur un achat, le prix a sans doute aussi son importance. Les prix de l'immobilier à Zermatt sont plutôt -très- élevés; ils sont encore montés après l'ouverture du tunnel du Lötschberg, qui a rapproché la station de la Suisse alémanique voire de l'Allemagne. Ils sont aussi très élevés à Verbier et Crans-Montana par exemple. J'ignore ce qu'il en est du marché immobilier français des stations de montagnes, mais un investissement de cette nature dans un pays étranger comporte généralement plus de complications et de risques.

Ceci dit, la Haute-Savoie et la Savoie sont magnifiques et comportent des domaines skiables de premier plan.

[jl32]

En France, il faut être vigilant quant au choix du site de sa future résidence. En effet, la France est le pays d'Europe qui compte le plus de sites pollués, sites pas toujours bien répertoriés. L'information n'est pas toujours (qui a dit jamais ?) donnée à l'acheteur.

De plus concernant Chamonix, il faut savoir qu'en terme de pollution atmosphérique c'est la région la plus polluée de France à cause des particules fines, de l’ozone et du soufre (vallées de Chamonix et de l’Arve).

La vallée de Chamonix polluée par les particules

Ah le bon air de la montagne !

[Avgas]

J'ignore ce qu'il en est du marché immobilier français des stations de montagnes, mais un investissement de cette nature dans un pays étranger comporte généralement plus de complications et de risques

Lorsque tu est fixé sur un ou plusieurs biens il faut faire un "due diligence" approfondi (comptes de la co-propiété, diagnostiques, mètre selon loi Carrez etc.) et ne pas oublier de consulter la situation du bien sur les plans de zones à risques de la mairie. Depuis l'établissement de ces plans (zones inondables entre autres) beaucoup de biens sont devenus invendables mais les étrangers ne sont pas toujours au courant...